验房师成高危职业 国家证书坐视人身安全收楼之前请求专业验房人员对房屋翻新质量做到检验，早已沦为不少业主的新自由选择。不过，在佛山某一楼盘，却有验房师因为忠于职守，再行被开发商施工人员威胁，离开了时又遭到4名男子殴打，造成耳膜穿孔。

昨日，涉案的中海地产佛山公司涉及人士对此，该公司暂未收到涉及滋扰，对事件并不知情。目前，当地警方早已插手此事调查。什么是验房师房师是指受委托方(雇员)的有偿委托，依据国家批准后的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合约和房屋监测检验劳务合约等，借助涉及的专业知识、工具和技能，对完工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程展开监测检验并向委托方(雇员)获取咨询服务的职业。离开了楼盘时被4名男子殴打事发当天，李兵必须帮助中海繁盛里的4户业主竣工验收。

迅速，贺帆的家按规定完，李兵前往另一户业主家之后工作。因为刚被人威胁，还是我们把他送往下一户业主家里去的。贺帆说道，出于担忧，他当晚送给李兵打电话问五谷丰登，谁知获得一个诡异的消息就在当天离开了楼盘时，李兵遭到人殴打。

9月20日下午，李兵向新快报记者叙述了自己看在眼里的经过。原本，已完成当天最后一户房子的按规定后，业主张女士(化姓)打算驾车送来他离开了，就在张女士挪车的过程中，忽然在旁边冲向4名男子。坚决的就是拍电影了我照片的那个人，他们一冲过来就对我拳打脚踢，我整个人都被打蒙了，过了一会才回想往旁边的路口跑完。李兵心有余悸地回忆说，救下对方仍然平上前来，自己才逃过一劫。

张女士也佐证了李兵的众说纷纭。据她回想，当时自己和朋友正在调整车位打算驶进。

我还没有注意到，那老大人就忽然冲过来打人，我锁好车刚打算过去制止，他们有可能听见我朋友报警，立刻就逃走了。张女士说道，整个打人过程仅有持续了一两分钟。

医院检查出有左耳耳膜穿孔在张女士的协助下，李兵马上被送往广东省人民医院南海医院，经检查，李兵虽然没过于多外伤，但内伤却极重。左耳耳膜被投出了一个月牙形的孔，现在听得声音还不是很确切，有 嗡嗡 的Echo。20日，李兵告诉他新快报记者。获知消息的业主贺帆回应忧虑：为了翻新上的小问题就要打人，我们以后还要寄居这里的，这样怎么能安心？虽然遭遇威胁和殴打，李兵并不愧疚自己的作法。

他们的确是威胁我不要说道过于多了，但我有我的职业道德，不有可能虚报或不察这些翻新上的问题。李兵猜测，正是因为自己此后仍坚决按标准验房，才造成对方背叛。事发当晚，李兵已到桂城派出所平西社区民警中队报警求救，并获得了报警回执。21日下午，南海公安分局就事件对此记者称之为，警方早已插手此事展开调查，并决定当事人李兵做到司法鉴定。

至于案件下文仍在调查中，明确细节不便透漏。验房师资格证国家接纳吗？1、验房师是近年来发展最慢的新兴职业之一，其起源根源是由于房屋质量问题大大再次发生，置业者可开发商、物业之间的对立纠纷更加多，所以，必须由第三方的专家来按规定质量问题，作为知情权、维权、确保质量的方法。

2、目前唯一接纳的证书是：人社部中国低收入培训技术指导中心的房屋按规定咨询师证书。根据《职业教育法》的规定，可以作为从业凭证和职业技能检验的涉及证明，是国家对申请人明确岗位专业知识、技术、能力的接纳，全国标准化。可在中国验房网申报。3、但这个证书不是资格证，验房行业目前的定位还是新兴职业，从业人数还将近职业检验的时候，虽然前途很寄予厚望。

4、不少验房机构只是元神打看板，正规化证书可以在人社部中国职业技能鉴定中心的官网查找证书。验房师职业缺口较小检验一套房必须多长时间?杨海山说道，普通住宅一般半天就能已完成，如果是别墅等面积较小的房屋，检测时间认同要更长。杨海山说道，验房师收费一般都是根据房子的面积来计算出来的。

据他理解，目前像北京、上海、广州等一线城市验房的价格一般在8元~10元/平方米：西安为6元~10元/平方米。当然，验房师的从业年限、资质等级、专业水平以及口碑不一样，验房价格也是不一样的。2006年底西安相继经常出现了一些以获取第三方验房服务居多的验房机构，如今大约有200人从业，其中女性职业验房师有20多人。

目前全国曾名验房师人数有1万多人，从业者在8000人左右，全国验房师的职业缺口较小。杨海山是西安较早于获得高级房屋按规定咨询师证书的验房师，他告诉他记者，目前西安验房师的年收入在6万~8万元。年底和年初是交房旺季，也是验房师活最多的时候。

前几年，验房师的收益很不平稳，当时谓之我入门的师傅，2009年时就早已从商了。2015年9月1日，新版商品房买卖合同月实行，合约中明确指出，开发商交房的第一个环节就是验房，这为验房师这一职业带给商机。杨海山说道，想当验房师，必需要有3年以上建筑有关的从业经验，学历在大专以上，并通过培训和实训，合格后才能获得验房师证书。然而，要沦为一名合格的验房师，找到房屋建筑中不存在的隐密问题，必须长年累积经验，必须时间、体力、脑力的代价。

怎么才能请求到专业的验房师？一个好的专业验房师可以协助们更加全面专业的分析房屋不存在的各方面细节问题，那么们如何自由选择辨别验房师的专业性呢：1、首先要辨别建筑涉及专业，专门从事多年建筑或翻新方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。2、掌控国家及地方的建筑方面涉及规范标准。3、娴熟操作者30余件专业验房工具或仪器。4、开具专业的验房报告。

5、针对房屋质量问题，得出适当的排查或处置建议。6、专业的口语表达能力及书写能力。

中国验房师管理协会向社会发布了国内首个中国登记验房师作业标准暨道德规范。标准中对验房师的操作者规范和收费标准以及职业道德诚信都做到了详尽的规定和解释。但它是民间行业协会的组织，因此并不具备强制性，也无法根治以散兵游勇居多的验房师们。

另外必须警告下：去找验房师最差去找专业机构的验房师，因为普通验房师只不会给明确提出一些房子的质量问题。而有一些堪称免费验房的活动，无外乎是媒体宣传活动或装修公司的活动，无法超过收费验房的客观全面性。

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