不少业主因为对毛坯房的了解严重不足，在翻新过程中碰到问题，往往知道该找谁追究责任。只不过毛坯房竣工验收很非常简单，自己也可以。一、门窗竣工验收门窗牵涉到着业主的居住于安全性，不少家庭在翻新中不会替换门窗，竣工验收时要细心比对型材否与合约上的完全一致。

检查门板否有损坏或翘曲变形现象。翻新时，材料搬入搬离，很更容易刮伤门板，作好竣工验收，可避免装修公司推卸责任。

检查玻璃否有划痕，密封条和滑轮等否长时间可用，拉手否稳固。在翻新时要警告施工人员作好保护措施。检查窗户否开闭滑动灵活性、互相无撞击，五金配件否齐全、完好无损。如果窗户必须替换的，要细心核实型材及配件。

二、墙地面竣工验收墙地面是经常出现问题较为多的地方，虽然有些可以通过后期翻新来填补，但也有不少直接影响到翻新的质量和效果。与横梁平行的墙面裂缝，一般不不存在危险性，在翻新时让水泥工修复才可。若裂缝与墙角呈圆形45度角或与横梁横向，解释该房屋下陷相当严重，须要通报物业阳台两侧的墙面有裂缝科相当严重现象，若承重墙上的裂缝跨越整个墙面且穿到背后，则也不存在着危险性隐患，不应及时向物业体现，怕影响翻新工期。拿小锤轻敲墙面，检查否有空鼓，空鼓而不裂的面积不应不多达200平方。

如果翻新时墙体有扩建的，也要注意空鼓现象，相当严重的应拒绝立刻返工。检查墙面否有爆灰、起粉等现象。房子经过一段时间后，基层中没煮熟的石灰粒遇水收缩化开，很更容易造成墙面起孔，一般可通过翻新来填补。用卷尺测量层高，多测量几处。

建筑层高2.8m的实际高度不高于2.6m，层高3m的实际高度不高于2.75m。通过一些翻新的技巧，可以减少视觉上的层高。通过靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度否符合要求。

平整度、阴阳角垂直度不应大于4mm，在铺设地板、做到吊顶时可以通过必要调整来填补。阳台、厨房、卫生间地坪建议做到24小时盛水试验，检查否有地漏，坡度否向地漏弯曲，可以冲水试验。

翻新完后，也不要忘了冲水试验。仔细检查屋顶否有变色、自燃、脱皮、丢弃灰的现象，这些都是渗水的迹象，有可能是由于楼上住户翻新时地面没有作好防水层造成而出。外墙的竣工验收是个较为更容易被忽视的环节，可以在大雨过后仔细观察外墙和窗边框否有渗水，其接缝处一定要密实，如果有问题尽快向开发商体现。三、水电煤竣工验收开发商在线路上只是做到了可行性的布置，翻新时才对要改动一番。

如果布置不合理的话，不会给以后的翻新带给相当大的困难.有些家庭翻新时会挪动配电箱的方位，检查所有插座漏电保护器否动作，漏电动作电流不应不小于30毫安，分数路出线，其电路要保证负荷长时间用于。检测弱电系统（有线、网络、电话）线路否畅通，电路改建时，要留意强劲、弱电的垂直距离维持在1m以外，距离约将近拒绝，不会影响电视的收听效果。查阅配电箱各电源否有质量问题，如果有断裂，不应紧固或及时替换。

配电箱如果挪动，要警告电工在各电源上作好准确标识，以便家人安全性用于。仔细检查煤气表、电表、水表，看阀门能否紧固，运转否长时间，并记下度数。有些装修工人不会用于业主家的煤气等，而这些费用应当由装修公司来缴纳。

四、管道竣工验收不少业主都遇上过管道阻塞的情况，如果是住进后经常出现这种情况就较为困难了。为了以后较少点困难，在竣工验收时多费点神也是有一点的用起火的纸附近煤气报警装置，检验其灵敏性，报警时应自动重开电磁阀。翻新中，若煤气管道必需穿越卫生间、客厅时，管道应无模块，防止煤气泄漏。

检查下水管否有裂开，损坏及修复痕迹，卫生间不应在吊顶下腾出通风口。这些在翻新中都会被隐密一起，所以在前期的竣工验收中要十分细心。关上水阀显现出水否简洁，抽时用手触碰上下管道底部看有无渗漏。一般翻新都会在水管布置上做到较小改动，要避免施工人员用劣质的水管滥竽充数。

管道加装不应稳固密封，检查厨、卫、阳台顶部落水管及模块、周围否有渗水。在翻新完后，忘记索取翻新材料发票、保修卡和装修公司的售后服务书。

竣工验收完！！.。

本文来源：港澳台49图库免费资料-www.whxtt.com